언론보도

AI 클러스터로 뜨는 광주 첨단3지구...호반써밋 배후수요 기대

애드비트 — Tue, 13 Oct 2026 21:50:00 +0900

국가 AI데이터센터·GIST 등 인접...산업·연구·주거 결합 복합도시 조성
총 805가구 규모 공급...분양가 상한제 적용 3.3㎡당 1500만원대

첨단3지구 A8블록 ‘호반써밋 첨단3지구’ 조감도.[사진=호반건설]

첨단산업 클러스터가 도시 성장의 핵심 동력으로 부상하면서 광주 첨단3지구에 대한 관심이 높아지고 있다. 인공지능(AI) 산업 기반시설과 연구기관, 주거 기능이 결합된 복합도시로 조성되면서 새로운 첨단산업 거점으로 주목받는 모습이다.

서울 마곡과 성남 판교, 인천 송도 등은 첨단산업 클러스터를 기반으로 성장한 대표 지역으로 꼽힌다. 마곡은 연구개발(R&D)과 첨단산업 기업이 집적된 산업 거점으로 자리잡았고, 판교는 IT·게임 산업을 중심으로 성장했다. 송도는 바이오산업을 기반으로 첨단산업 도시 이미지를 구축했다.

최근에는 AI와 반도체 산업을 중심으로 새로운 성장 거점에 대한 관심도 커지고 있다. 정부와 지방자치단체가 미래산업 육성에 속도를 내면서 관련 인프라 구축과 기업 투자도 확대되고 있기 때문이다.

대표적인 지역은 광주광역시다. 광주시는 320개 이상의 AI 관련 기업을 유치하며 국내 최대 규모의 인공지능 산업 생태계를 조성하고 있다. 광주 전역에서는 AI 기술 실증과 산업화를 위한 사업도 진행되고 있다.

특히 광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일원에 조성 중인 첨단3지구는 AI 산업과 연구, 주거 기능이 결합된 복합도시로 개발되고 있다. 이곳에는 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 들어서 있으며, 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고와 장성 파인데이터센터 등 AI 산업 기반시설도 추가 조성될 예정이다.

이 같은 흐름은 부동산 시장에도 영향을 주고 있다. 첨단산업 클러스터가 조성되는 지역은 기업 입주와 일자리 창출, 인구 유입이 맞물리며 배후 주거 수요가 확대되는 경우가 많기 때문이다. 마곡과 판교, 송도 등도 산업 기반 확충과 함께 주거지 가치가 부각된 사례로 꼽힌다.

이런 가운데 호반건설은 광주 첨단3지구에서 ‘호반써밋 첨단3지구’를 공급한다.

호반써밋 첨단3지구는 광주광역시 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일 면적 356가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 전용 117~135㎡ 449가구로 공급된다. 분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다.

단지는 첨단3지구 내 배후 주거지에 들어서 직주근접 입지를 갖춘 것이 특징이다. 국가 AI데이터센터와 AI 산업융합 집적단지, 광주과학기술원 등이 인접해 있다.

교통 여건도 갖췄다. 광주와 전남을 잇는 관문형 입지로 호남고속도로, 국도 13호선, 빛고을대로 등을 통해 광주 도심과 전국 주요 지역으로 이동할 수 있다. 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 가까워 향후 대중교통 이용 여건이 개선될 전망이다.

출처: 중앙이코노미뉴스

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반도체·AI 산업 배후지 호재에 ‘줍줍’… ‘호반써밋 첨단3지구’ 무순위 청약

애드비트 — Tue, 13 Oct 2026 21:48:22 +0900

12일 광주 서구에 마련된 ‘호반써밋 첨단3지구’ 견본주택에서 관람객들이 모형을 둘러보고 있다. 호반써밋 첨단3지구는 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성되며, A7블록 356가구와 A8블록 449가구로 공급된다.

호반건설은 광주연구개발특구 첨단3지구에 조성하는 ‘호반써밋 첨단3지구’의 무순위 청약을 21일 진행했다.

최근 전남광주통합특별시 반도체 클러스터 개발에 맞물려 반도체와 인공지능(AI) 산업 배후지인 첨단3지구가 더욱 주목받고 있는 가운데 전국에서 많은 관심이 모였다. 광주 지역 대부분이 토지거래허가구역으로 지정됐지만 첨단3지구는 지정 대상에서 제외됐다.

무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계 없이 모집공고일인 7월 16일 기준전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있다.

호반건설은 A7블록에 전용 84㎡A타입 128가구, 84㎡B타입 26가구 등 154가구, A8블록에서는 전용 117㎡ 113가구를 추가로 무순위 청약을 통해 공급한다. 당첨자는 오는 24일이고 27~28일 본 계약이 진행된다.

‘호반써밋 첨단3지구’는 전남광주통합특별시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성되는단지다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 전용 84㎡ 356가구로 구성되고, A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용 117~135㎡ 449가구 규모다.

단지가 들어서는 입지는 우선 교통 여건이 우수하다고 평가된다. 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로를 이용하기 편리하고 오는 2030년 상무지구~첨단산업단지 연결도로와 첨단3지구 진입도로가 개통될 예정이다. 2029년에는 광주도시철도 2호선 GIST역이 들어설 예정이라 대중교통 접근성이 더욱 개선될 전망이다.

A8블록 인근에 유치원과 초·중·고 부지가, A7블록에는 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있는 등 교육 환경도 강점으로 여겨진다. 2029년 3월 개교를 앞둔 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 가까이 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 첨단1·2지구와 수완지구의 생활권을 함께 누릴 수 있고 단지 인근에 상업지구도 조성된다. 진원천과 학림천을 중심으로 한 녹지 공간도 꾸려진다.

단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍을 높였으며, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 커뮤니티 시설을 갖춘다. 블록별로 주민카페, 에듀센터, 키즈스테이션, 게스트하우스 등도 마련된다.

무인경비 시스템과 에너지 모니터링, 전열교환 환기시스템, 가구 내 무선 와이파이 등 스마트 시스템도 적용된다.

전용 애플리케이션 ‘호반온(HOBAN ON)’을 통해 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 예약, 조명·온도 제어 등을 이용할 수 있다.

출처: 서울신문

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"상승세 장기화에 분상제 단지 주목"...'호반써밋 첨단3지구' 경쟁력↑

애드비트 — Tue, 13 Oct 2026 21:46:00 +0900

분양가 상승세가 장기화되면서 수요자들의 관심이 분양가 상한제 적용 단지로 향하고 있다.

공사비와 자재비 인상으로 신규 아파트 분양가가 꾸준히 오르는 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 상한제 단지의 희소성이 더욱 커지고 있다는 분석이다.


▲ 호반써밋 첨단3지구 조감도./사진=호반건설

최근 분양시장에서 가격 경쟁력은 핵심 경쟁 요소로 자리 잡고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 4월 기준 최근 1년간 전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 622만6000원으로 전년 대비 8.2% 상승했다. 서울은 같은 기간 28.3%, 수도권은 20.2%, 5대 광역시는 18.5% 오르며 전국적인 상승 흐름을 나타냈다.

시장에서는 이러한 추세가 당분간 이어질 것으로 보고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승 영향이 여전한 데다 건설사의 공사비 부담도 커지고 있어서다. 실제 국토교통부는 올해 3월 기본형 건축비를 2.12% 인상했으며, 건설공사비지수 역시 8개월 연속 최고치를 경신했다.

업계에서는 분양가 상승이 구조적인 흐름으로 굳어지는 만큼 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 가치가 더욱 부각될 것으로 전망한다.

한 업계 관계자는 "공사비 인상 요인이 해소되지 않고 있어 신규 분양 단지의 가격 상승 압력은 계속될 가능성이 높다"며 "실수요자 입장에서는 상대적으로 가격 경쟁력을 확보한 분양가 상한제 단지가 대안으로 떠오르고 있다"고 말했다.

이런 가운데 광주 첨단3지구에서 분양가 상한제 적용 단지인 '호반써밋 첨단3지구'가 공급을 앞두고 있다.

단지는 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 전용 84㎡, 356가구로 구성되며 A8블록은 전용 117~135㎡, 449가구 규모다. 공공택지에 들어서는 만큼 분양가 상한제가 적용된다.

입지 경쟁력도 갖췄다. 첨단3지구는 광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일원에 조성되는 대규모 공공택지개발지구로 기존 첨단1·2지구와 연계되는 신흥 주거벨트다. 광주 내 신규 택지 공급이 사실상 마무리 단계에 접어든 상황에서 마지막 대규모 택지지구라는 점도 강점으로 꼽힌다.

산업 인프라 확충에 따른 미래가치도 기대된다. 국가 AI데이터센터를 비롯해 장성 파인데이터센터, 국립심뇌혈관센터 조성 사업이 추진 중이며 인근에는 광주첨단과학국가산업단지 등 다수의 산업단지가 자리하고 있다. 삼성전자와 현대모비스 등 주요 기업도 가까워 직주근접 여건을 갖췄다는 평가다.

호반건설은 올해 주요 분양시장에서 괄목할 만한 성과를 거두고 있다. 최근 김포 풍무역세권에서 선보인 '호반써밋 풍무II'는 1순위 청약에서 최고 경쟁률 25대 1을 넘었다. 이 단지는 특별 공급을 제외한 일반 공급 물량 533가구에 총 3072건이 접수, 평균 5.76대 1의 경쟁률을 기록했다.

출처: 미디어펜

https://egg30.co.kr/

AI 산업 거점 떠오른 광주 첨단3지구에 호반써밋 분양

애드비트 — Tue, 13 Oct 2026 21:44:18 +0900

첨단3지구 A8블록 ‘호반써밋 첨단3지구’ 투시도

첨단산업 클러스터가 지역 성장의 주요 축으로 자리잡고 있다. 서울 마곡과 성남 판교, 인천 송도 등이 대표 사례로 꼽힌다. 최근에는 인공지능(AI) 산업을 중심으로 성장하고 있는 광주광역시도 새로운 첨단산업 거점으로 주목받고 있다.

서울 마곡은 연구개발(R&D)과 첨단산업 기업이 집적된 지역이며, 판교는 정보기술(IT)·게임 산업, 송도는 바이오산업을 중심으로 성장해왔다.

최근 정부와 지방자치단체들이 AI와 반도체 등 미래 산업 육성에 나서면서 관련 산업단지와 인프라 조성이 확대되고 있다. 광주광역시는 AI 기업 유치와 산업 기반 구축을 추진하고 있으며, AI 관련 기업과 연구기관이 집적되고 있다.

광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일원에 조성 중인 첨단3지구에는 국가AI데이터센터와 AI 산업융합 집적단지, 광주과학기술원(GIST) 등이 위치해 있다. GIST 부설 AI영재학교와 데이터센터 등 추가 기반시설 조성도 추진되고 있다.

또 전남 장성 일대를 중심으로 데이터센터 조성 사업이 진행되고 있으며, AI와 반도체 산업 육성 정책에 따라 관련 투자 가능성도 거론되고 있다.

이 가운데 호반건설은 광주 첨단3지구 A7·A8블록에 '호반써밋 첨단3지구'를 공급한다. 단지는 총 805가구 규모로 조성된다.

A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 전용면적 84㎡, 356가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 117~135㎡, 449가구로 공급된다. 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대로 책정됐다.

이 단지는 첨단3지구 내 배후 주거지에 들어서며, 직주근접 입지를 갖춘 것이 특징이다. 국가AI데이터센터를 비롯한 AI 산업융합 집적단지·광주과학기술원 등이 인접해 있다.

[출처] - 뉴시스
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충남도, 공동주택 골조단계 합동 품질점검... "부여 골드클래스" 현장 진행

애드비트 — Thu, 09 Jul 2026 21:34:30 +0900

부실시공 예방·쾌적한 주거환경 조성 목적 전문가 8명 투입

사진= 충남도청

충남도가 공동주택 부실시공을 예방하고 시공 품질을 높이기 위해 도입한 ‘골조단계 품질점검’의 첫 시동을 걸었다.

도는 최근 부여 쌍북리에 조성 중인 ‘부여 골드클래스’ 아파트 건설 현장에서 실시한 첫 번째 합동 품질점검을 마쳤다. 점검은 객관성과 전문성을 확보하기 위해 건축, 소방, 기계 등 7개 분야 외부 전문가 8명으로 구성된 ‘충남도 공동주택 품질점검단’을 통해 이뤄졌다. 이들은 입주민 전유부와 공용부는 물론, 경로당·어린이집 등 복리시설과 지하주차장·전기실 등 부대시설, 단지 전반 등을 살폈다. 건축물의 100년 안전을 좌우하는 가장 핵심 공정인 골조단계에서 이뤄진 만큼 건축물의 구조적 안전성과 직결되는 핵심 항목을 집중적으로 다뤘다.

출처: 금강일보

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부여군, 골드클래스 골조단계 품질 점검 실시

애드비트 — Thu, 09 Jul 2026 21:34:08 +0900

‘부여 골드클래스’ 조감도

부여군은 충청남도와 합동으로 ‘2026년도 제1차 골조단계 품질 점검’을 실시한다고 밝혔다.

점검 대상은 부여군 부여읍 쌍북리 595번지 일원에 조성 중인 ‘부여 골드클래스’ 공동주택 현장으로, 현장 점검은 6월 18일 진행된다.

이번 점검의 객관성과 전문성을 높이기 위해 건축(3명), 소방(1명), 기계(1명), 전기(1명), 구조(1명), 토목(1명), 조경(1명) 등 총 7개 분야의 외부 전문가 9명으로 구성된 ‘충청남도 공동주택 품질점검단’이 현장에 투입된다.

아파트의 뼈대를 형성하는 골조단계인 만큼 구조적 안전성과 직결되는 항목들이 집중적으로 다뤄질 예정이다.

주요 점검 내용은 첫째, 구조 및 시공 품질은 층간소음 방지를 위한 슬래브 두께(210mm) 확보 및 완충재 적정 시공 여부, 철근 배근 상태 및 콘크리트 균열 보수 등 주기적 관리 여부이다.

둘째, 설계 및 마감은 세대 내 단열재 실내측 설치 및 결로 방지 대책, 옥상 화단 방수 상태, 옥상 안전난간(1.2m) 확보 여부이다.

셋째, 안전 및 환경 관리는 공사 현장 내 안전통로 확보 여부, 비산먼지 억제시설 및 소음 방지벽 설치 등 인근 주민들의 생활 불편 해소 대책.

부여군 관계자는 “아파트의 뼈대를 세우는 골조 단계는 건축물의 구조적 안전과 직결되는 가장 핵심적인 공정인 만큼, 충청남도 및 분야별 전문가들과 함께 한 치의 오차도 없이 꼼꼼하게 들여다볼 계획”이라며, “입주를 앞둔 군민들이 품질과 안전에 대해 조금의 불안감도 느끼지 않도록, 튼튼하고 쾌적한 고품질 주거환경 조성을 위해 행정적 지도와 철저한 관리에 최선을 다하겠다.”라고 덧붙였다.

출처: 대전시티저널

https://fileflex.kr/

‘부여 골드클래스’ 모델하우스 오픈… 부여 최초 골드클래스

애드비트 — Thu, 09 Jul 2026 21:33:46 +0900

부여 지역 10년 만의 신축 아파트… 413세대 규모

‘부여 골드클래스’ 조감도

충청남도 부여군 부여읍에 골드클래스 아파트가 들어선다. 보광에스케이건설㈜이 시행하고 보광주택건설㈜과 보광종합건설㈜이 시공하는 ‘부여 골드클래스’가 본격적인 분양에 나설 예정이다.

부여 골드클래스는 10년 만에 부여에서 선보이는 신규 아파트로, 생활 인프라와 교육, 교통을 모두 갖춘 부여의 중심 입지에 들어서 실수요자들의 높은 관심을 모으고 있다.

단지는 부여읍의 중심 생활권에 위치해 자연애마트, 하이마트, 부여 군청과 보건소, 롯데아울렛, 롯데리조트 등 풍부한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다.또한, 부여초, 백제초, 부여중, 부여여중, 부여여고 등이 도보권에 있어 자녀 통학 여건도 양호하다.

또한, 시외버스터미널과 인접해 있으며, 성왕로와 계백로를 통해 부여 시내 및 서천-공주간 고속도로, 서부내륙고속도로(2024년 평택-부여구간 개통)로 부여 시외로의 사통팔달 광역 접근성을 자랑한다.

‘부여 골드클래스’는 입주민의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 첨단 스마트 시스템을 도입했다.원패스 시스템과 얼굴 인식 도어락(적용 예정)으로 보안을 강화하고, 현관부터 주차장까지 편리한 이동이 가능하도록 설계됐다.

또한, 실내 골프 연습장, 휘트니스센터, 북카페, 독서실 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰져 있어 품격 있는 주거 환경을 제공한다.

단지는 지하 1층, 지상 5~8층, 총 11개 동, 총 413세대 규모로 조성된다. 세대 구성은 △82㎡ 211세대 △84㎡ 156세대 △114㎡ 46세대이며, 세대당 1.48대의 넉넉한 주차 공간과 함께 82㎡ 및 114㎡ 타입의 최상층 세대(일부)에는 다락 설계를 적용해 프리미엄 가치를 높였다.

골드클래스의 한 관계자는 “부여 골드클래스는 10년 만의 신규 아파트이자 부여 최초의 골드클래스라는 상징성을 가진 단지로, 입지와 상품, 브랜드를 모두 갖춘 프리미엄 주거의 새로운 기준이 될 것”이라고 말했다.

모델하우스는 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 602-14번지에 위치한다.

출처: 대한경제

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충남 부여에 프리미엄 주거 ‘신모델’ 선뵌다. "부여 골드클래스" 관심 집중!!

아렘컴퍼니 — Thu, 09 Jul 2026 21:32:22 +0900

충남 부여군 부여읍에 골드클래스 아파트가 들어선다. 보광에스케이건설㈜이 시행하고 보광주택건설㈜과 보광종합건설㈜이 시공하는 ‘부여 골드클래스’는 오는 22일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나설 예정이다.

부여 골드클래스는 10년 만에 부여에서 선보이는 신규 아파트로 생활 인프라와 교육, 교통을 모두 갖춘 부여의 중심 입지에 들어서 실수요자들의 높은 관심을 모으고 있다.

단지는 부여읍의 중심 생활권에 위치해 자연애마트, 하이마트, 부여 군청과 보건소, 롯데아울렛, 롯데리조트 등 풍부한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다. 또한 부여초, 백제초, 부여중, 부여여중, 부여여고 등 우수한 교육 환경이 도보권에 있어 통학 여건도 탁월하다.

시외버스터미널과 인접해 있으며, 성왕로와 계백로를 통해 부여 시내 및 서천-공주간 고속도로, 서부내륙고속도로(2024년 평택-부여구간 개통)로 부여 시외로의 사통팔달 광역 접근성을 자랑한다.

‘부여 골드클래스’는 입주민 삶의 질을 높이기 위해 다양한 첨단 스마트 시스템을 도입했다. 원패스 시스템과 얼굴 인식 도어락(적용 예정)으로 보안을 강화하고, 현관부터 주차장까지 편리한 이동이 가능하도록 설계됐다.

실내 골프 연습장, 휘트니스센터, 북카페, 독서실 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰져 있어 품격 있는 주거 환경을 제공한다.

단지는 지하 1층 지상 5~8층 11개 동 총 413세대 규모로 조성된다. 세대 구성은 △82㎡ 211세대 △84㎡ 156세대 △114㎡ 46세대이며, 세대당 1.48대의 넉넉한 주차 공간과 함께 82㎡ 및 114㎡ 타입의 최상층 세대(일부)에는 다락 설계를 적용해 프리미엄 가치를 높였다.

골드클래스 관계자는 “부여 골드클래스는 10년 만의 신규 아파트이자 부여 최초의 골드클래스라는 상징성을 가진 단지로 입지와 상품, 브랜드를 모두 갖춘 프리미엄 주거의 새로운 기준이 될 것”이라고 말했다.

모델하우스는 부여군 부여읍 쌍북리 602-14번지에 위치해 있다.

출처: 전남매일

https://pharosnetworks.co.kr/